老後のスローライフ

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石垣島の賃貸事情

ちょっと具体的なお話をしてみます。スローライフとっても、みんながみんな自分の家を持てるとは限りませんから、ここでは離島の賃貸事情についてお話しましょう。沖縄の離島というとたくさんありますが、例えば、石垣島の賃貸事情はどうなっているのでしょうか。 石垣島は沖縄本島より約420キロ離れ、飛行機だと約55分ほどで到着します。東京からは約2000キロ離れていて、飛行機で約3時間40分ほどかかります。世界地図で見てみると分かるように、日本の本州より台湾のほうが近いです。

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外国のように遠く離れた印象があるので、どんなに田舎かと期待されてくる方が多いのですが、意外と都会でびっくりされます。病院やスーパー（マックスバリュー3店舗、サンエー、かねひで）があり、ホームセンター、ツタヤ、ゲオ、モスバーガー、マクドナルド、しまむらなど全国展開のお店やリゾートホテルも多数あります。 野菜などの物価は少々高めで、地場で取れる野菜を購入したほうが安く手に入ります。魚などは豊富で、スーパーでも時期により本マグロやイカ、シイラ、マンボー（白身で油がのって美味しいです。）、沖縄の高級魚ミーバイ、カジキ等が並びます。気温は沖縄本島より2度ほど高く、夏の晴天は地面からゆらゆらと熱気を感じ湿度も高いです。

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石垣島を一周してみると、南側の街に比べ、北側の自然あふれる景色には感動します。便利さもあるけど、自然もしっかり残っている石垣島は、離島の移住を考えている人にちょうどいい島だといえます。

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数年前まで石垣島ブームと共に不動産バブルがおきていましたが、その時の賃貸料金は高値でした。たとえば、2LDKの新築アパートの家賃は6万5000円前後。この値段は沖縄本島の新都心エリアと同じ家賃相場です。石垣島での一般的な年収を考えるとかなり高額です。 石垣島はもともとアパートが少なく、家賃が高くても入居する人もいたので、高い家賃のアパートが増えていったのでしょう。 現在は移住ブームも落ち着いていますが、家賃は高止まりのようです。

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そして、保証人については沖縄本島と同じで、石垣島内に保証人になる人がいない場合は保証会社の審査を受けた上保証料金を支払います。また別に内地の保証人も立てなくてはいけません。 敷金礼金もだいたい1ヶ月から2ヶ月分かかり、火災保険の加入もしますので、家賃の5〜6か月分は用意したほうがいいでしょう。

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